Valor de la propiedad: UF14.200
Vivimos 17 años en Pucón, 10 de los cuales nos dedicamos a la hotelería con un proyecto que funcionó bajo la Ley de la Microempresa Familiar (MEF) y que cerró sus puertas y su giro comercial cuando decidimos emprender una nueva aventura. Hoy la casa y toda su infraestructura está esperándote ya sea que quieras instalarte y vivir en Pucón, crear y desarrollar tu propio proyecto de negocio hotelero u otro, o bien si eres una empresa que tiene sus propios planes. Nosotros pudimos, tú también!
La propiedad está ubicada en una zona sin riesgo volcánico, no tiene expropiación, tampoco hipoteca y la calificación de uso de suelo es habitacional. Parte de la propiedad se encuentra actualmente arrendada.
El entorno es un parque de especies nativas e introducidas con piscina al aire libre, pérgola (quincho), invernadero y huerta, área de frutales, además de amplios espacios para bodegaje. Tiene una maravillosa vista del volcán Villarrica y se emplaza al costado de la ruta principal que lleva al lago Caburgua, en una posición equidistante de los principales atractivos turísticos y zonas de interés del territorio. Posee agua potable rural y derechos consuntivos inscritos de aguas subterráneas.
Ubicación:
La propiedad está convenientemente localizada en el km 15 del camino Pucón – Caburgua (Ruta 199-CH), en el sector Liucura en un predio con frente directo al camino principal Pucón – Caburgua, a solo 200 m del rio Liucura, 7 km de Caburgua y 14 km del centro de Pucón.
El terreno es plano y regular con 10.169 m2 de acceso frontal principal directo a la ruta 199-CH Pucón-Caburgua, contrafente de 90 m y fondo de 114,73 m. Terreno no indígena con edificaciones principales por 389 m2 , edificaciones complementarias por un total de 106 m2 y terrazas por 202 m2
A continuación encontrarás fotografías y una descripción de la disposición actual. Por favor continua hasta que hayas visto toda la información. Si tienes alguna duda o necesitas más detalles, escribe al WhatsApp +33 6 72 43 05 23.
Disposición actual
La infraestructura construida está edificada en un solo volumen de 2 niveles, con un área que llamaremos AREA 1 colindante con un área que llamaremos AREA 2, como muestra la fotografía. Esta información es relevante ya que puede servir para tener una idea más precisa de las posibilidades asociadas a la utilización, adaptación o reconversión de la infraestructura disponible, sea cual sea el destino que quieras dar a la propiedad
Área 1 -que fuera utilizada con fines habitacionales- tiene un total de 189 m2 construidos.
- En 1° piso: chiflonera, hall de acceso, pasillo, living-comedor, cocina americana, gran despensa, pieza caldera y lavandería. 1 dormitorio en suite con walk-in closet, 2 dormitorios simple, baño principal con jaccuzi, baño visita, Estacionamiento techado para 2 vehículos;
- En 2° piso: sala de estudio en hall de distribución, 2 dormitorios con closets, baño con tina.
FOTOS AREA 1
Área 2 -que fuera utilizada como hospedaje- tiene un total de 200 m2 construidos.
- En 1° piso: chiflonera, hall de acceso/recepción, pasillo, despensa, cocina, comedor, 4 dormitorios en suite con un total de 3 baños;
- En 2° piso: sala de estar, 1 departamento con baño y kitchenette con vista al volcán, 1 habitación con baño privado y vista al volcán , 1 baño visita, espacios laterales para bodegaje.
FOTOS AREA 2
TOUR VIRTUAL https://app.virtualitour.es/tours/Um7OrnD1Lra6ZMhss9YP
No incluido
Si alguien tiene en mente crear un proyecto de hotelería, el área 2 que corresponde al espacio que fuera destinado a hospedaje, está equipado a nivel de las habitaciones, y para los interesados existe también la opción de compra de ese mobiliario así como de otros bienes a detallar. Lo mismo para el sitio web www.nomadepucon.com con dominio vigente, la marca registrada Maison Nomade y adicionalmente las cuentas corporativas en redes sociales.